Da anni, oltre un ventennio, al centro della politica marignanese, è uno sviluppo urbanistico tra San Giovanni, Santa Maria in Pietrafitta e la zona industriale. Sono previsti circa 500 appartamenti. Le opposizioni lo hanno sempre osteggiato. Ecco che cosa verrà costruito in sintesi: rttari interessati: 18, appartamenti privati: 300, appartamenti pubblici: 140, Commerciale: 6.000 metri/q, Abitanti: 947, Centro giovani, Parco pubblico 7 ettari (con pista ciclabile di 1,5 km), area per asilo nido, strada parallela a via Spesso.
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