Comunico che l’Operazione Immobiliare Rimini Riviera Stadium Romeo Neri, per il Nuovo Stadio di Rimini, è riconducibile e sarà riconoscibile in questo quadrante della Città di Rimini, con un Nuovo Rinascimento Civile nei rapporti di Spazio-Tempo-Materia-Energia in questi 4 elementi che si ripetono con le leggi della Fisica, mentre nella Architettura proposta questi 4 elementi si trasformano in Simmetria-Geometria-Nuove Prospettive-Nuovi scorci Prospettici. Le persone che frequenteranno questa struttura aperta al pubblico 24 ore, faranno la differenza in tutte le destinazioni d’uso dei vari spazi proposti nel riuso del sottotribune in 5 piani, più i 29 Sky Box, non soltanto il giorno della partita anche sotto il profilo commerciale delle attività del Piano Terra, attraverso la Galleria al centro del Piano Terra, larga 5 metri, attraverso gli spazi ricettivi dell’albergo su due piani al primo e secondo livello, ed infine le unità immobiliari dei bilocali e monolocali per studenti e giuocatori di calcio ad esempio, per realizzare soprattutto in coloro che indossano la maglia a scacchi del Rimini, un investimento a reddito anche per il dopo Rimini, una volta cessata la attività agonistica per locare a terzi o rivendere l’immobile creando una plusvalenza. La Struttura dello Stadio Proposto, fa un utilizzio Massiccio delle Energie Rinnovabili in base ai dettami dei Protocolli di Kioto e Parigi per le quali entrerò nel merito in altre sedi e la struttura sarà in Classe Quarta Élite (La più alta)a Norme F.I.F.A. per le Gare Internazionali future, su tutte le parametrazioni indicate dalla UEFA. La capienza dello Stadio proposto, sarà di 26.000 posti circa e cioè 2.000 posti in più del Dacia Arena di Udine e di 5.000 posti in più del Dino Manuzzi Orogel Stadium di Cesena, per fare due esempi. Nella viabilità circostante del Nuovo Romeo Neri, sono stati progettati 410 posti auto dei quali 20 per disabili. All’interno dei 5 Piani del Sottotribune riutilizzato a nuovo, sono stati calcolati 2.000 nuovi posti di lavoro circa, quindi si andrà a creare una vera e propria Azienda autosufficiente con l’occasione di avere a Rimini uno Stadio Nuovo e Moderno che per come è stato ideato e progettato, si configura come un piccolo Stanford Bridge (Lo Stadio del Cheelsea) e sarà come essere a Londra in questa parte della Città di Rimini nel Quartiere 2, che a Rimini conta 25.000 abitanti (il più numeroso quartiere di Rimini) sui 160.000 abitanti all’interno del territorio comunale ed i 350.000 abitanti di tutta la Provincia di Rimini. Inoltre per fare Musica a tutti i livelli, il Nuovo Romeo Neri diventerà uno Spazio Urbano atto a contenere fra Prato e Tribune, circa 40.000 persone, il più grande spazio di tutta la Provincia di Rimini e più Grande anche dell’Arena di Verona. Infine e stata ovviamente mantenuta la bella facciata storica del Romeo Neri, progettata dal Geometra Maioli di Rimini negli anni 30′ del 1900, che va a formare un tutt’uno con la Nuova Struttura in un connubio stretto fra antico e moderno. Distinti Saluti e Cordialità dal Progettista Davide Mazzotti Google & You Tube Studio Internazionale di Architettura ed Ingegneria, Studio Architecture & interior design, Via Elisabetta Sirani n°43 Cap. 47923 Rimini RN Mob.: +39 339 6917 364 – 0541 45 42 93 N.B.: Dati Tecnici: Fra Prato e Tribune verra’ occupata una Superficie Complessiva di 26.500mq. Terreno di Giuoco ml.(110×68), Contropartita Vendibile o Locabile del Sottotribune + i 29 Sky Box. Quindi circa 55.000mq. In Diritto di Superficie per 90 Anni. Galleria Commerciale al Piano Terra larga 5 ml. Compresi i 12 ingressi del Nuovo Stadio Romeo Neri di complessivi 4.150mq. Nella viabilità circostante fra Piazzale del Popolo, Via IX Febbraio 1848 e Via Arnaldo da Brescia con la Nuova Via dietro la Curva Ospiti, ben 410 posti auto dei quali 20 per Disabili. Calcolati all’interno della Struttura dello Stadio circa 2.000 Nuovi Posti di Lavoro. Nel Perimetro della nuova struttura ideata all’inglese, ben 51 vani scala del diametro di 3,00ml. E 51 Ascensori tipo Schindler in Vetro. 488 tiranti nelle coperture dello spessore di ferro pieno da 8 cm. Che reggono 35 metri di aggetto delle coperture per il carico vento e neve coi relativi momenti torcenti. Illuminazione dello Stadio con LUX all’Imposta delle Coperture senza più l’utilizzo dei 4 Piloni esistenti. Rivestimento Pareti esterne in acciaio verniciato Ral di colore rosso con infissi bianchi in alluminio legno, e verde verticale ad auto- irrigazione. Vetrate basso-emissive in vetro antisfondamento. Tunnel Solare Velux, nelle parti ceche del Primo Anello dello Stadio, schermate da griglie di areazione nelle alzate delle gradinate. Isolamenti Termo-Acustici internamente. Impianto Fotovoltaico Monocristallino ed ibrido a film sottile sopra le coperture con 6.000 pannelli da cm.(100×50) della potenza l’Impianto di 1,8MW. Che produce acqua calda ed energia elettrica , Poi 4 cogeneratori a miglioramento elettrico al piano terra, che sfruttano l’azione combinata di energia termica ed elettrica senza consumo di CO2. Possibilità di realizzare la Demoliziome e Ricostruzione dello Stadio Romeo Neri, con il Sismabonus quasi a spese dello Stato Italiano col 110%. In Fede Amen
